La Grèce, la destination d'investissement la plus prisée pour les visas dorés

Les candidats internationaux souhaitant obtenir un visa doré grec devront effectuer un investissement minimum de 252,328 XNUMX € dans le pays. Avec le visa doré, ils pourront visiter les pays Schengen sans avoir à demander de visa touristique.

De nombreuses raisons ont conduit la Grèce à être classée comme la destination la plus favorable pour les investisseurs internationaux. C'est ce que révèle l'enquête menée par Aston, qui compte des experts internationaux en matière d'immobilier et d'immigration.

Astons a récemment désigné la Grèce comme la destination de choix pour les investisseurs désireux d'investir dans un pays non domestique. À l'heure actuelle, Athènes, avec les grandes villes comme Lefkada, Céphalonie et les Cyclades, est l'endroit le plus cher du marché immobilier grec.

Les étrangers peuvent obtenir la résidence pour un minimum de 252,328 2 € en seulement 26 mois. Publiez cela, ils n’auront pas besoin d’un visa de visiteur pour voyager à travers les XNUMX États de l’espace Schengen de l’UE.

En 2020, les prix de l'immobilier en Grèce ont augmenté d'environ 2.7 %. Ainsi, ceux qui envisagent d’investir sur le marché immobilier grec pourraient en profiter.

À Kilkis, il existe une perspective très rentable pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier commercial. En effet, les prix de l’immobilier ont affiché une hausse de 20 % en 2021.

Les zones suivantes en Grèce ont enregistré des taux de croissance annuels à deux chiffres :

• Karditsa - 17.4%
• Drame - 13%
• Prévéza - 13.6%
• Kozani - 12.2%

Le prix moyen de l'immobilier dans les Cyclades est de 222,348 5.9 €. Cela fait de ce territoire l'une des zones les plus appréciées. Les prix de l'immobilier ont augmenté de 2020% en XNUMX.

À Lefkada, une hausse annuelle de 8.7 % a été enregistrée. L'immobilier s'élève en moyenne à 164,976 XNUMX €. Il s’agit du deuxième segment le plus cher du marché immobilier grec.

Céphalonie a le quatrième prix moyen de l'immobilier le plus élevé de Grèce, soit 162,036 157,416 €. À Athènes, c’est 147,168 XNUMX € et XNUMX XNUMX € dans les îles Argosaronikos.

Aston considère la Grèce comme un pays caractérisé par des coûts d'investissement plus faibles et une amélioration stable de la valeur de l'immobilier. De plus, le climat et le rythme de vie sont plus favorables qu'à Londres. De plus, du point de vue des investissements, la Grèce offre les programmes les plus intéressants. C'était également l'une des conclusions d'Aston.

Selon l’enquête d’Aston, outre la Grèce, les investisseurs internationaux étaient également très intéressés à investir dans les pays suivants :

Pays	% de répondants
Vanuatu	3%
Saint Kitts et Nevis	3%
Monténégro	3%
Dominique	3%
Suisse	6%
Sainte-Lucie	6%
Portugal	6%
Monaco	6%
Malte	6%
Jersey	6%
Italie	6%
Irlande	8%
Espagne	11%
Antigua-et-Barbuda	11%

Le secteur touristique grec s’est également développé, tout comme le marché immobilier, grâce aux investissements des investisseurs internationaux.

Au cours de la période 2008-2017, les prix des logements ont chuté d'environ 42 %. Certaines estimations indiquent que 280,000 2017 Grecs ont refusé d’hériter de biens entre 2018 et XNUMX. Ils n’ont pas pu payer les impôts attachés à leur logement.

Comme l'a déclaré Theodoros Mitrakos, vice-gouverneur de la Banque de Grèce, les prix des appartements ont rapidement augmenté dans les quartiers individuels. Le taux annuel moyen enregistré s'élève à 1.8%. Il a également indiqué que cette tendance s'est poursuivie en 2019. Cela a entraîné une augmentation des prix nominaux des appartements de 7.2 % par rapport aux chiffres de 2018.

Le volume et le nombre de permis de construire ont augmenté respectivement de 43.2 % et 59.3 % à Thessalonique et à Athènes au cours des 10 premiers mois de 2019.

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